عقارات العلمين الجديدة
عقارات العلمين الجديدة هي مدينة موجودة بداخل محافظة مرسى مطروح في مصر، وهي من
إحدى مدن الجيل الرابع التي تدعم مساحة كبيرة تقدر بحوالي 48130.82 فدان، وقد بنيت بهذا
الحجم حتى تسع لعدد كبير من السكان يقدر بحوالي 2 مليون نسمة، وقد تم افتتاح مدينة العلمين
الجديدة خلال 1 من شهر مارس لعام 2018م، ولكن المدينة تم تأسيسها في عام 2017م، وسوف
نتحدث من خلال هذه المقالة عن مدينة العلمين الجديدة وأهم ما يميز هذه المدينة عن المدن الأخرى
الجديدة.
عقارات العلمين الجديدة
مدينة العلمين الجديدة تقع حدودها عند بداية طريق وادي النطرون وتمتد حتى طريق الضبعة،
ومازال العمل مستمر في تدعيم طريق إسكندرية مطروح الدولي حتى يكون من أهم الطرق التي
تؤدي إلى مدخل مدينة العلمين الجديدة.
مدينة العلمين موجودة داخل محافظة مرسى مطروح وهي تابعة للمحافظة، وهي تبعد عن الطريق
الدولي للإسكندرية ومطروح ما يقارب من 48 كيلو متر مربع.
تدعم المدينة ثلاث شرائح يميزها عن المدن الأخرى، وهما شرائح سياحية وسكنية وتاريخية، حيث
أن الشريحة الأولى للمدينة موجودة عند ساحل البحر المتوسط.
وتوجد الشريحة السكنية عند جنوب المحافظة في امتداد طريق إسكندرية مطروح الدولي، وتوجد
الشريحة الثالثة وهي الشريحة التاريخية عند منطقة مقابر العلمين.
تدعم المرحلة الأولى من المدينة حوالي خمسة الأف من الوحدات السكنية والتابعة للإسكان
المتميز، كما أن المدينة تدعم وحدات سكن مصر بعدد ألف وثلاثمائة وعشرون وحدة.
كما تدعم أيضا الكثير من وحدات الأسكان عند منطقة الوسط، وتدعم حوالي أربعة الأف
وخمسمائة من الكمبوندات السكنية، كما تحتوي المدينة أيضا على جامعتين، جامعة العلمين
والأكاديمية العربية.
الموقع الجغرافي لمدينة العلمين
تدعم المدينة حوالي عشرة الأف من الوحدات السكنية المخصصة للشباب، كما أن مدينة
العلمين تدعم قطاع ساحلي وموجود من خلاله حي الفنادق ومركز المؤتمرات والمناطق
الترفيهية والمناطق السياحية وأرض المعارض.
كما تحتوي المدينة أيضا على الكثير من المناطق الأثرية بالمدينة من متحف مفتوح والكثير
من الفنادق المختلفة والمناطق الترفيهية بها.
تتميز المدينة بوجود مركز عالمي خاص بالسياحة، كما يوجد جراج رئيسي وهو كبير جدًا
بالمساحة، حيث يحتوي على عدد ثلاثة الأف من السيارات.
خلال شهر أغسطس لعام 2018م تنفيذ مشروع الممشى السياحي بداخل مدينة العلمين
الجديدة، كما تم الانتهاء من إنشاء مطعم التبه اللبناني وهو مطعم مزود بحمامات سباحة.
كما تم الانتهاء من بناء الكثير من المطاعم والكافيهات الأخرى بالمدينة.
كما تم إنشاء مدينة تراثية كبيرة بالعلمين على مساحة 230 فدان، وتضم هذه المدينة الكثير
من المكاتب المختلفة والمتاحف والكنائس والمناطق الترفيهية والسياحية والاستثمارية.
العلمين إحدى مدن الجيل الرابع
نتيجة لكونها إحدى مدن الجيل الرابع فتم بنائها طبقًا لمعايير استخدام الطاقة والمخلفات،
وذلك لتكون مدينة خضراء.
كما أن مدينة العلمين الجديدة سوف يتوفر لها نظام يسمى بالمدن الذكية، وهي عبارة عن
توافر جميع الخدمات المختلفة بالنظام الإلكتروني.
حيث قامت الحكومة المصرية ببناء المدينة ليست بغرض الرفاهية بالمقام الأول ولكن
بغرض التقليل من التكدس السكاني بالمحافظة بل توزيع التكدس السكاني الموجود ناحية
الوادي.
كما أن الغرض أيضا من بناء المدينة هو الاكتفاء الذاتي ووضع المدينة في مكانة أهم المدن
الاستثمارية في العالم.
تعرف على أهم المشروعات بالمدينة
مدينة العلمين الجديدة تدعم الكثير من المشروعات المختلفة من تكنلوجيا ومناطق عمرانية في
الشرق الأوسط، ومن أهم هذه المشروعات التي بنائها أو سيتم بنائها في المدينة من خلال
المخططات المختلفة، ما يلي:-
تدعم المدينة المحطة الأولى في إنتاج مياه الشرب وذلك من خلال تكنلوجيا التكثيف بكميات
تصل حتى 100.000 لتر مياه بشكل يومي.
يوجد بالمدينة أهم ناطحات سحاب سكنية وسياحية التابعة لمشروع الأبراج الجديدة
بالعلمين.
يوجد بالمدينة أهم مكان للممشى السياحي والذي يمتد على طول 18 كيلو متر مربع.
تدعم المدينة أهم محطات التحلية والصرف الصحي وهي محطة أوراسكوليا.
تدعم المدينة مشاريع خاصة بزراعة المحاصيل المختلفة من زيتون ورمان ونخل.
تعرف على أهم الوحدات السكنية الموجودة بمدينة العلميين الجديدة
تدعم المدينة الكثير من الوحدات السكنية، وهي مقسمة إلى شقق إسكان خاص بالشباب وشقق
مميزة، وتكون عدد هذه الوحدات السكنية للمرحلة الأولى 5000 ألاف وحدة، وعن مساحة شقق
إسكان الشباب فتكون 87 متر، يتم تجهيزها بمستوى عالي ومن قبل أكفاء المهندسين، كما أن
مساحة الشقق المميز 95 متر، بالإضافة إلى توافر 15 الأف غرفة فندقية بالمدينة.
وعن سعر شقق الأسكان المتميز، فتكون سعر المتر بها 5000 جنيه، كما أن سعر الشقق التابعة
لأبراج العلمين 3700000، وبالتالي فإن أسعار الشقق بالمدينة تكون عالية الثمن إذا ما قورنت
بباقي المدن الجديدة داخل مصر، وعلى من يرغب في حجز الوحدات السكنية، فسيكون ذلك متاح
في أخر العام الجاري.
أهم المعلومات التابعة لمدينة العلمين
مدينة العلمين ستكون منافسة لأبراج دبي وستقام بالفنادق بها أهم الحفلات الخاصة
بالمناسبات المختلفة.
بلغت سعر الاستثمارات بالمدينة حوالي عشرات المليارات، مما يدل على أن المدينة تكون
في اهتمام كبير لمنافسة مدن العالم.
أما عن طول الشاطئ الخاص بالمدينة، فيبلغ حوالي 14 كيلو متر مربع، كما تدعم العلمين
كورنيش عالمي يمتد بطول شاطئها.
وعن مساحة الفنادق الموجودة بداخل المدينة فقد تخطت ال296 فدان، كما أن العلمين تدعم
أهم المراكز الطبية العالمية وذلك بمساحة 44 فدان.
المدينة تحتوي على مركز مؤتمرات هام وكبير لاستقبال المؤتمرات المختلفة القادمة من
القارة الأوروبية.
تعرف على محافظة مرسى مطروح
محافظة مرسى مطروح هي إحدى محافظات مصر تدعم الكثير من المساحات المختلفة،
ولكن لا يمكن استغلال هذه المساحة نتيجة وجود الملايين من الألغام المختلفة التي تسببت
بها دول أوروبا خلال الحرب العالمية الأولى والثانية.
وعن مساحة المحافظة فهي ليست بصغيرة إذا تتخطى مساحتها 166563 كيلو متر مربع،
حيث تصنف مساحة محافظة مرسى مطروح فقط 16% من مساحة الأراضي المصرية.
مرسى مطروح موجودة عن المنطقة الشمالية الغربية لجمهورية مصر العربية، حيث تمتد
شرقًا من الكيلو 61من ناحية الإسكندرية حتى تصل إلى مدينة السلوم على الحدود الليبية.
حيث يبلغ طول المدينة على ساحل البحر المتوسط ما يقرب من 450 كيلو متر مربع، كما
أن المحافظة تمتد ناحية الجنوب بعمق 400 كيلو متر مربع وصولًا لواحة سيوه.
تدعم المحافظة من ناحية الشرق محافظة الإسكندرية ومحافظة البحيرة، كما أن مرسى
المطروح تدعم من ناحية الجنوب محافظة الوادي الجديد والجيزة.
تدعم محافظة مرسى مطروح 8 مراكز مختلفة، كما تدعم الكثير من المناطق السياحية التي
يتوافد عليها الكثير من السياح من جميع المناطق المختلفة المحلية والدولية، ومن ضمن هذه
الأماكن معبد رمسيس الثاني والذي تم اكتشافه في عام 1942م.
كما يوجد بالمحافظة أهم الشواطئ بها مثل شاطئ عجيبة وحمامات كليوبترا وهو عبارة
عن حمام موجود بوسط المياه يستطيع الناس الوصول إليه من قبل الصخور الموجودة
حوله، كما أن حمامات كليوبترا يدخل إليها المياه من جميع الاتجاهات.
كما يوجد أيضا بالمحافظة منطقة جبل الموتى، وهي منطقة تتميز بوجود الكثير من المقابر
الملونة التي ترجع لعصور الفراعنة، ومن أهم المقابر الموجودة هناك مقبرة سن آمون
وهي تابعة لشخص يوناني عاش هناك ودفن وفق التقاليد المصرية القديمة.