عقارات الشيخ زايد الجديدة
عقارات الشيخ زايد الجديدة منطقة جديدة كاملة تم استثمارها واستصلاحها، لكي تتمكن من
استيعاب عدد سكان يصل إلى 640 ألف نسمة وقد تم انفاق ما يتعدى 5 مليارات جنيه لتصميم هذه
المدينة بشكل متكامل، حيث سعى الرئيس عبد الفتاح السيسي على تقديم الكثير من الاقتراحات حول
تصميم هذه المدينة لأنها شملت الكثير من الخدمات والمنشآت المختلفة التي تساعد في خدمة سكان
المدينة بشكل مباشر دون أن يحتاج السكان الذهاب إلى منطقة أخرى لطلب الخدمات، وكل ذلك
لتخفيف العبء عن المدن الأساسية، وقد تم تصميم هذه المدينة في أحد المناطق الهادئة وأصبحت
ذو مظهر جذاب لمحبي الهدوء والطبيعة.
عقارات الشيخ زايد الجديدة
تم تصميم مدينة الشيخ زايد الجديدة بشكل متألق لجذب عدد كبير من السكان لاستثمار
أموالهم بها سواء كانت لشراء بعض الوحدات السكنية، أو بعض الأراضي، أو غيرها،
وتقع مدينة الشيخ زايد الجديدة في منطقة الشمال الغربي.
حيث توجد في مكان رائع ومميز وقريب من الكثير من المعالم المهمة حيث تقرب هذه
العقارات لمطار غرب القاهرة، ومن المنطقة الصناعية التي توجد في أبو رواش، وبالقرب
من القرية الذكية، وتعتبر مدينة الشيخ زايد الجديدة ما هي إلا امتداد لمدينة الشيخ زايد
الحالية، وقد تم تصميم الطرق بشكل سهل لكي يكون من البسيط على الأشخاص الذهاب في
مدينة الشيخ زايد الجديدة.
حيث يمكن أن نصل إلى هذه المدينة عن طريق إتباع عدد كبير من الطرق الأساسية، ومن
أهم هذه الطرق طريق إسكندرية الصحراوي من منطقة الشمال، وطريق التوسعات في
مدينة السادس من أكتوبر الشمالية، ولكن من ناحية الجنوب، وطريق زهير صحراوي من
منطقة الغرب، وطريق وصلة دهشور من منطقة الغرب.
حيث تعمل الحكومة جاهدة حالياً للتخطيط لبناء عدد كبير من الطرق والكباري التي تعمل
على الربط بين المدينة القديمة للشيخ زايد والمدينة الجديدة، وسوف يتم تنفيذ عدد كبير من
المداخل الخاصة بهذه المدينة عن طريق الإسكندرية ووصلة دهشور.
عدد الوحدات السكنية داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة
تم تصميم هذه المدينة لاستيعاب حوالي 640 ألف نسمة، ووصل عدد الوحدات السكنية داخل هذه
المدينة إلى ما يعادل 72942 وحدة سكنية.
وقد قامت الحكومة بتقسيم المناطق السكنية داخل هذه المدينة إلى أقسام مختلفة، حيث يوجد منطقة
للإسكان الاجتماعي، ومنطقة وحدات سكنية للإسكان المتوسط، ووحدات فوق المتوسط، وحدات
استثمارية.
حيث قامت هيئة المجتمعات العمرانية لتخصيص عدد 1850 فدان لإقامة الكثير من المشروعات
على أرض هذه المدينة، حيث تم تخصيص عدد كبير لبعض الشركات الخاصة بالعقارات المختلفة،
وذلك لتصميم عقارات الشيخ زايد الجديدة وتنفيذ العديد من المشروعات والخدمات المختلفة لخدمة
سكان هذه المدينة.
فقد تمكن ونجح مشروع دار مصر في تنفيذ عدد وحدات سكنية يصل إلى 8500 وحدة، وقد بلغت
مساحة الوحدات السكنية الخاصة بهذا المشروع ما بين 100 متر إلى 150 متر.
الخدمات الخاصة بمدينة الشيخ زايد الجديدة
نظراً لجهود الحكومة والدولة في توفير الكثير من الخدمات لخدمة سكان المدن، فقد تم تصميم
العديد من عقارات الشيخ زايد الجديدة التي تضم عدد كبير من الخدمات، وقد وصلت التكلفة لهذه
العقارات والخدمات والمرافق إلى 500 مليون جنيه، وذلك لتوفير عدد كبير من المرافق العامة
والخدمات الخاصة داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة.
وقد شملت هذه المدينة عدد كبير جداً من الخدمات والمرافق مثل:
المعارض الخاصة بالأثاث.
معارض للسيارات.
بحيرة صناعية.
عدد كبير من الكافيات.
محلات خاصة بالملابس.
محلات خاصة بالأدوات المنزلية.
حديقة عامة ومركزية.
مناطق خضراء كبيرة.
مباني تجارية.
ومباني ترفيهية ومناطق خاصة للعب الأطفال.
أشجار نادرة منتشرة داخل هذه المدينة بشكل كبير.
ممشى مصمم لسير الأشخاص ومسار للدراجات لمنع حدوث الحوادث.
كما تم تصميم طرق رئيسية وصل طولها إلى 6 كيلو متر وعرضها 50 متر.
المشاريع الاستثمارية داخل مدينة الشيخ زايد الجديدة
بعد تصميم عدد كبير من عقارات الشيخ زايد الجديدة شملت هذه المدينة عدد كبير جداً من
المشروعات، وكانت من أهم المشروعات الاستثمارية داخل الشيخ زايد هي 5 مشروعات
كبيرة.
وشملت بعض النشاطات العمرانية المتكاملة، وكان ذلك على مساحة أرض تعادل 410
فدان.
وتصميم نشاط ترفيهي وتجاري وسياحي وعمراني متكامل على مساحة أخرى تعادل 77
فدان.
وتصميم وتوفير الكثير من الخدمات والأنشطة داخل حديقة، والتي يتراوح مساحتها حوالي
146 فدان.
كما تم تصميم مشروع زايد كريستال سبارك على مساحة تتراوح بين 170 فدان إلى 190
فدان.
وتشمل عدد كبير من الأنشطة والخدمات التجارية والإدارية والفندقية والترفيهية.
وأيضاً تم توفير نشاط متكامل سكاني على قطعة من الأرض بالمحور المركز، وذلك على
مساحة أرض تتراوح مساحتها بين 16 فدان و 18 فدان.
وذلك لأن الدولة تسعى على تطوير هذه المدينة لكي تشمل عدد كبير جداً من الخدمات،
وجذب عدد كبير من السكان لخفض العبء على الخدمات الأساسية في المدن الرئيسية.
وقد تم منح هذه المدينة مساحة أخرى للامتداد وصلت إلى 10000 فدان، وذلك ليكون
إجمالي مساحة هذه المدينة الجديدة 21 ألف فدان.
وقد ضم التخطيط الخاص بهذا الامتداد الكثير من المشروعات وعقارات الشيخ زايد
الجديدة السكانية سواء كانت على أي مستوى اجتماعي متوسط أو منخفض أو فاخر، ولا
يمكن أن ننسى الجهود المبذولة لبناء البنية التحتية، والمرافق الخاصة بهذه المدينة، فقد
استهلكت البنية التحتية، والمرافق مبلغ 2 مليار جنيه.
أما باقي الميزانية الخاصة بهذه المدينة كانت لبناء وتجهيز الكثير من المشروعات
والخدمات ووسائل النقل ووحدات الإسكان.
التصريحات الخاصة بمدينة الشيخ زايد الجديدة
صرح المهندس رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد مصطفى فهمي عن الكثير من التفاصيل الخاصة
بمشروع امتداد الشيخ زايد الجديد.
حيث صرح بأن هذا الامتداد سوف يضم عدد كبير من المشروعات المختلفة منها:
المشروعات الترفيهية.
والمشروعات الخدمة.
والمشروعات التجارية.
والمشروعات السكانية.
وأنه سوف يتم طرح الكثير من الأراضي مع بداية العام الجديد عدد من المستثمرين والمواطنين.
وأنهم يعملون بشكل مستمر على تطوير هذه المدينة لكي تتمكن من استيعاب عدد أكثر من السكان.
وأنه سوف يتم طرح هذه الأراضي للقيام بعمل بعض المشروعات الخاصة لهيئة التنمية العمرانية
داخل مدينة الشيخ زايد، وذلك لكي تصبح هذه المدينة أكثر جذباً للسكان، وقد تم تصميم مشروع دار
مصر عن طريق 4 شركات، حيث:
قامت شركة دلتا النيل بتنفيذ 22 عمارة.
شركة المجموعة المصرية 34 عمارة.
شركة سهمود قامت بتصميم 40 عمارة.
المجموعة المصرية قامت بتصميم 50 عمارة.
حيث أنه يجب الوصول إلى تصميم 309 عمارة لتشمل 7,416 وحدة سكنية.
وبهذا نجد بأن الحكومة قامت ببذل الكثير من الجهود لتطوير هذه المدينة ولجذب عدد كبير من
السكان، حيث قامت بتصميم عقارات الشيخ زايد الجديدة بشكل متألق ورائع ومتطور، لكي يناسب
كل فئات الشعب المصري وذلك مع توفير عدد كبير جداً من الخدمات التي يمكن أن نستفيد بها عند
الذهاب لمثل هذه المدينة المتألقة التى تعد من المبنى والمدن المتطورة.